интернет-приёмная
версия для слабовидящих
карта сайта
Муниципальное образование «Теучежский район» Республики Адыгея
понедельник
17 февраля 2020 года
Официальный сайт
Муниципальное образование
«Теучежский район»
Республики Адыгея
  Телефон / факс справочной администрации +7(877-72)9-77-09,
  почтовый адрес: 385230, Республика Адыгея, Теучежский район, а.Понежукай, ул.Октябрьская, д.33,
  электронная почта teuch_adm_ady@mail.ru
Инвестиционный паспорт

Глава МО «Теучежский район»

ХАЧМАМУК АЗАМАТ ШАМСУДИНОВИЧ

Уважаемые друзья!

От имени жителей муниципального района приветствую Вас и приглашаю к сотрудничеству с нашим районом! Выгодное географическое расположение района создает необходимые предпосылки для наращивания и реализации инвестиционных возможностей.

Через район проходят важнейшие транспортные и железнодорожные магистрали, связывающие центральную Россию с югом.

Наш район обладает значительным потенциалом для размещения новых эффективных производств и реализации инвестиционных проектов любого направления и масштаба.

Администрация района, предприятия и организации находящиеся на нашей территории открыты для сотрудничества с потенциальными партнерами.

Доброжелательность и гостеприимство жителей сделают Ваше пребывание на нашей земле не только полезным, но и приятным.

Предложенная информация является приглашением для инвесторов, ближе познакомится с районом; позволит инвесторам найти перспективные объекты для приложения  своего капитала и менеджерского таланта.

Желаю всем представителям деловых кругов успехов и процветания.

Добро пожаловать в Теучежский район!         

 

2. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Теучежский район, как самостоятельная административная единица, была образована 1 августа 1924 года. Первоначально район назывался Джиджихабльским. Районный центр находился в а. Джиджихабль. В конце 1925 года районный центр был перенесен в а. Понежукай, а район сам назывался Понежукаевским. В 1929 году к Понежукаевскому району был присоединен Тахтамукаевский район, и объединенный район назвали Псекупсским.

В 1934 году район опять поделили на Псекупсский и Тахтамукайский с центрами соответственно в аулах Понежукай и Тахтамукай.

В 1938 году Псекупский район вновь переименован в Понежукаевский.

В 1940 году после смерти первого в Адыгее ашуга Цуга Алиевича Теучежа в его честь и память Понежукаевский район был переименован в Теучежский.

В декабре 1956 года территория Теучежского района вошла в состав Тахтамукаевсого района. Однако в августе 1957 года район опять разделили. С этого года Тахтамукаевский район в честь 40-летия Октябрьской революции стал называться Октябрьским районом, а Тахтамукай был переименован в Октябрьский.

Центром Теучежского района вновь стал Понежукай.

В 1963 году Теучежский район сливается с Октябрьским и районный центр переносится в аул Октябрьский.

В 1973 году в связи со строительством Кубанского водохранилища на картах появляется  рабочий поселок Адыгейск. А в августе 1976 года пос. Адыгейск преобразован в город Теучежск.

В 1983 году Теучежский район вновь был разделен на 2 части: Октябрьский район с центром в ауле Октябрьский и Теучежский район с центром в городе Адыгейске.

29 ноября 2000 года Указом Президента Республики Адыгея город Адыгейск был выделен из состава Теучежского района в самостоятельную административную единицу. После 37-летнего перерыва Понежукай вновь стал центром Теучежского района. Теучежский район стал отсчитывать свою новейшую историю.

 

3. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ.

3.1. Географическое положение

Муниципальное образование «Теучежский район» расположено на 45 параллели, в южной части Восточно-Европейской равнины, на Прикубанской неизменности. Территория района относится к зоне умеренно-континентального, степного климата с неустойчивым увлажнением. Характерными климатическими особенностями данной зоны являются: преобладание воздушных масс континентального происхождения, довольно высокие годовые амплитуды температур, жаркое сухое лето, малоснежная зима с частыми оттепелями.

Средняя температура воздуха, по данным многолетних наблюдений, составляет 12,1оС. Самый холодный месяц – январь со средней температурой 0,6оС. Самый теплый месяц – июль, со среднесуточной температурой 24,1оС. Преобладающими ветрами являются ветры восточной составляющей, которые в весенне-осенний период носят суховейный характер.

Район разделен на  1  городское и 6 сельских муниципальных поселений:

муниципальное образование «Тлюстенхабльское городское поселение»,

муниципальное образование «Пчегатлукайское сельское поселение»,

муниципальное образование «Вочепшийское сельское поселение»

муниципальное образование «Понежукайское сельское поселение»,

муниципальное образование «Ассоколайское сельское поселение»,

муниципальное образование «Джиджихабльское сельское поселение»,

муниципальное образование «Габукайское сельское поселение». 

В границах муниципального образования находятся 1 поселок городского типа и 26 сельских населенных пунктов.

Теучежский район граничит с Горячее – Ключевским и Белореченским районами Краснодарского края.  Район отличается выгодным географическим положением. Отдаленность районного центра аула Понежукай от г. Краснодара (центр Краснодарского края) составляет 43 км, г. Майкопа (столицы Республики Адыгея) – 88 км, г. Сочи (Черноморского побережья) – 370 км. Расстояние от границ района до аэропорта г. Краснодара составляет 3 км, до ближайшей железнодорожной станции 12 км.

 

3.2. Природные ресурсы.

Основным типом почв Теучежского района являются черноземы выщелоченные, малогумусные сверхмощные. По характеру морфологии поверхности ландшафт представляет собой низменную слабоволнистую равнину. Гидрографическую сеть муниципального образования Теучежский район представляют Краснодарское водохранилище и реки Кубань, Шундук,  Апчас, Камла, р. Псекупс, р. Дыш. Водный режим характеризуется интенсивными паводками в осеннее зимний период и довольно устойчивой летней меженью, лишь изредка нарушаемой незначительными дождями. Стоки рек регулируются Краснодарским водохранилищем.

Краснодарское водохранилище – это крупнейший искусственный водоем на Северном Кавказе, построенное в 1973 году и контролирующее 96% годового стока реки Кубань. Площадь зеркала Краснодарского составляет 397,8 кв.км, в том числе в границах района 195,9 кв. км, объем 2,35 млрд.куб.м, средняя глубина 5 м, максимальная глубина у плотины до 18 м.  

 

3.3. Земельные ресурсы

Площадь муниципального образования «Теучежский район» составляет 698 кв.км. Согласно генеральным планам семи муниципальных образований включенных в состав Теучежского района, утвержденными решениями Совета народных депутатов МО «Теучежский район» занимает:

- земли сельских населенных пунктов – 33,9 кв.км.

- земли сельскохозяйственного назначения – 396,2 кв.км.

- земли промышленности, транспорта, связи – 17,8 кв.км.

- земли лесного фонда – 57,0 кв.км.

- земли водного фонда – 189,7 кв.м.

- земли особо охраняемых территорий и объектов – 0,3 кв.км.

- земли запаса – 3,1 кв.км.

Особенностью структуры муниципального образования «Теучежский район» является преобладание  земель сельскохозяйственного назначения, которые составляют 57 % от всей площади муниципального образования.

 

4. Демография и трудовые ресурсы

4.1. Численность населения

 Численность постоянного населения района составляет 20949  человек, в том числе городское – 5635 чел., сельское – 15314 чел.

Плотность населения района 30 человек на 1 квадратный километр.

В общей численности населения мужчины составляют 52,5%, женщины – 47,5%.

Тенденция более высокого уровня смертности населения по сравнению с уровнем рождаемости сохраняется.

В 2016 году  в Теучежский район прибыло 818 человек, выбыло 778 человек, миграционный прирост населения составил 40 человек.

Ежегодно  возрастает число прибывших мигрантов для устройства на работу в Теучежском районе. Основными странами поставщиками  иностранной  рабочей силы являются  страны СНГ. Труд приезжих, в основном, используется  в строительстве, сельском хозяйстве.

 

Численность постоянного населения Теучежского района на начало года:

 

4.2. Занятость населения

Ситуация на рынке   труда района за 2016 год характеризуется  увеличением числа граждан, обратившихся в службу занятости населения по вопросу трудоустройства, увеличением численности зарегистрированных безработных, уровня регистрируемой безработицы и напряженности на рынке труда.

За январь-декабрь 2016 года, за содействием в поиске подходящей работы, в службу занятости обратилось 452 человека. Из них статус безработного получили 330 человек.

По состоянию на конец года официальный статус  безработного имеют 171 граждан.

Уровень регистрируемой безработицы составил 1,7% и остается на уровне в течение последних трех лет, что в условиях финансового кризиса является вполне допустимой.

 

 

4.3. Уровень жизни населения

Основные показатели уровня жизни населения

 

 

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

2016

год

Среднемесячная начисленная заработная плата по полному кругу предприятий, руб.

10899

11884

15502

16037

15686

18635

Среднемесячная  начисленная заработная плата работников по кругу крупных и средних предприятий, руб.

11136

12143

16568

17501

17490

22210

Средний размер назначенных пенсий всех пенсионеров, руб.

7218

8118

8174

8627

9537

9818

Величина прожиточного минимума, в расчете на душу населения, руб.

5100

5525

6282

7164

8211

8521

Численность пенсионеров, чел.

5070

5330

5305

5327

5378

5433

 

 

5.  ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ

Для муниципального образования «Теучежский район» наиболее показательны  антропогенные источники загрязнения атмосферы. Основными источниками являются автотранспортные средства, составляющие наибольшую долю в суммарном выбросе загрязняющих веществ.

 

6. ИНФРАСТРУКТУРА ПО СОСТОЯНИЮ НА 1.01.2017 Г.

6.1. Транспортная инфраструктура.

Теучежский район характеризуется довольно развитой инфраструктурой.  По территории района проходит федеральная автомагистраль М 4 «Дон», протяженностью 24 км и республиканская автомагистраль «Энем – Адыгейск-Бжедугхабль». Общая протяженность автомобильных дорог составляет 370 км., из них протяженность дорог с твердым покрытием составляет 197 км.

 

На территории муниципального района осуществляются регулярные  перевозки пассажиров  по межрегиональному автобусному маршруту  «а.Понежукай - г.Краснодар ТЭЦ»  и внутрирайонному муниципальному маршруту а. Габукай – а. Понежукай.  Доля населения, проживающая в населенных пунктах, имеющая регулярные автобусные сообщения с административным центром муниципального района, в общей численности населения составляет 58%.

Перевозка грузов в районе осуществляется 6 крупными предприятиями, 1 малым предприятием и 18 микропредприятиями.

Ежегодно  через Теучежский район перевозится  свыше 4,1 млн. тонн грузов  автомобильным транспортом.

В районе действуют 5 складских и логистических комплекса:

-  оптово распредилительный центр ООО «Логигистический центр Адыгея-1», Теучежский район, х.Кочкин, ул.Логистическая, 1

- комплекс складских помещений индивидуального предпринимателя Киреева Сергея Серафимовича, вдоль автодороги подъезд к х.Казазово км.0+90 м.слева,

- склад промышленных товаров индивидуального предпринимателя Давидян Нарины Арминаковны, п.Тлюстенхабль ул. Гидростроителей, 2/1,

-  складской комплекс индивидуального предпринимателя Псеуша Аслана Сафербиевича, юго-восточнее а.Тугургой,

-  ангар для хранения  стройматериалов индивидуального предпринимателя Дорвоед Сергей Николаевич,  п.Тлюстенхабль ул.Полевая, 1

 

6.2. Инженерная инфраструктура.

 

Теплоснабжение.

На территории Теучежского района услуги по теплоснабжению оказываются МП «ЖКХ» Теучежского района, на балансе которого 3 котельных и 1 топочная, 11 котлов, работающих на газовом топливе. Общая установленная мощность 7,66 Гкал/час, фактическая 5,78 Гкал/час, резерв 1,88 Гкал/час. Протяженность тепловых сетей 5,6 км. в двухтрубном исполнении, из них ветхих – 0,5 км., средний физический износ – 65%, потери в сетях – 21,4%. Объем полезного отпуска тепловой энергии за 2016 год составил 5527,97 Гкал.

 

Водоснабжение.

Водоснабжение осуществляется из 33 артезианских скважин, которые находятся на территории 19 населенных пунктов Теучежского района. Протяженность водопроводных сетей составляет – 214,4 км., канализационных – 4,6 км., из них ветхих – 0,4 км. Средний физический износ – 60%, потери в водопроводных сетях составляют 19%. Общая установленная мощность по водоснабжению 2,88 тыс. м3/сутки, резерв по водоснабжению – 39%. Объем полезного отпуска воды за 2016 год составил 732,52 тыс. м3.

 

Газификация

На 01.12.2016г. в МО «Теучежский район» газифицировано 30 домовладений. За отчетный период построено – 549 м. газопроводов. Уровень газификации Теучежского района на 01.12.2016г. составляет - 92%.

 

Электроснабжение

В зону оперативно-технического обслуживания  электрических сетей по Теучежскому району входит: 133 трансформаторные подстанции,  из которых 101 ветхая, средний физический  износ  76 %. Протяженность  ВЛ-0,4 кВ – 226 км,  из них ветхих 76%,   средний физический  износ 171,2 км. Протяженность  ВЛ-10 кВ – 204 км из них ветхих 72%, средний физический  износ  146 км. Средний физический износ всех линий - 47,6%. Резерв установленной мощности по электроснабжению - 15%. Потери в электрических сетях составляют  - 28%. Объем полезного отпуска электроэнергии по муниципальному образованию в 2016 году  составил – 30498892 кВт/ч.

 

 

 

Теплоснабже-ние

(Гкал/час)

Водоснабже-ние (тыс.м3/сутки)

Водоотведе-ние (тыс.м3/сутки)

Газоснабже-ние

(тыс.м3)

Электроснаб-жение

(МВт)

Существующие мощности;

7,7

2,89

1,50

28

61,2

Текущее потребление в год;

7593,8

647,3

537,2

17909

22099

Дефицит/резерв ресурса;

0/1,9

0/1,1

0/0,1

-

-

Протяженность и степень износа (км/%)

5,6/65

212/60

4,6/65

253

430/47,6

 

Плата за подключение к инженерным сетям:

№ п/п

Вид

Стоимость

Единицы

Наличие НДС  в стоимости

Утверждено

1

Сети водоснабжения

бесплатно

 

 

 

2

Сети водоотведения

бесплатно

 

 

 

3

Сети теплоснабжения

550,00

руб. / если нагрузка не превышает 0,1 Гкал/ч (см. приложение 2 (Приказ РЭК)

с учетом НДС

Приказ № 35-п Управления государст-венного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея от 21 апреля 2014 года «Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения».

4

Электрические сети

См. приложение 3 (постановление правительства РФ)

Постановление прави-тельства РФ от 27.12.2004г. №861 (в редакции от 22.02.2016г. №128) «Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и правил оказания этих услуг, правил недискриминаци-онного доступа к услугам по оперативно-диспет-черскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминаци-онного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энерго-принимающих устройств потребителей электричес-кой энергии, объектов по производству электричес-кой энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежа-щих сетевым организа-цииям и иным лица

5

Газовые сети

32,61

руб./если максимальный расход газа, не превышает 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей,  намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности)

без НДС

Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея 

№ 130-п от 14.11.2016г.

 

7.ЭКОНОМИКА

Структура базовых видов деятельности муниципального образования «Теучежский район»

 

7.1. Промышленность

В Теучежском районе по состоянию на 1 января 2017 года осуществляют свою деятельность 4 крупных, 1 среднее , 7 малых и 2 микропредприятий.

Промышленная деятельность района представлена тремя укрупненными разделами: «Обрабатывающие производства», «Рыболовство и рыбоводство» и «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды». Основным объемным показателем их деятельности является «объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами».

Структура промышленного производства в 2016 году

 

 

Объемы отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по видам деятельности  составили 244 млн. рублей при прогнозе 1204 млн. рублей и при  объеме отгруженных товаров за 2015 год 330 млн.рублей. Прогноз производства промышленной продукции выполнен на 20,3%, а по сравнению с уровнем 2015 года  составил 74%.

В Теучежском районе по состоянию на 1 января 2017 года осуществляет свою деятельность в пищевой промышленности 1 микропрдприятие.

В районе осуществляется производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий.

Допущено снижение  объема производства хлеба и хлебобулочных изделий, темп роста  составил 90%. Всего за анализируемый период предприятиями хлебопекарной отрасли выработано 232 тонн хлеба и хлебобулочных изделий. Основными причинами снижения объемов производства  является жесткая конкуренция  со стороны  производителей хлеба из  Краснодарского края.

  

 

прогноз 2016г млн.руб.

Факт 2016 г млн.руб.

 выполнение прогноза, %

Факт 2015 г млн.руб.

темп роста, %

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг, всего:

 1204,37

 244,0

 20,3

 330,05

 73,9

в т.ч.малые предприятия

91,56

105,46

115,2

227,93

46,3

микропредприятия

199,06

8,08

4,1

22,55

35,8

крупные предприятия

913,74

130,46

14,3

79,57

163,9

 

Динамика объемов отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг по крупным и средним промышленным предприятиям муниципального образования«Теучежский район за 2011-2016 годы (тыс. руб.) 

 

 

 

В районе осуществляют деятельность по отрасли рыбоводство: одно малое предприятие   ПАО «Сириус» и   одно крупное предприятие МУП «Волна».

Объем отгруженной продукции за 2016 год по предприятию ПАО «Сириус» составил 2,97 млн. рублей при прогнозе 7,93 млн. рублей, процент выполнения  прогноза 37,5, темп роста 58,8%.

 По предприятию МУП «Волна» объем отгруженной продукции составил 1,26 млн.руб. при прогнозе 0,99 млн.руб., выполнение прогноза 127,8%, темп роста 127%.

На ООО «Мир» объемы производства в 2016 году составляют 7,3 млн. рублей при прогнозе 10,64 млн.рублей, процент выполнения прогноза 68,6, темп роста 85,3%.

Производство строительных материалов осуществляет 2 малых предприятия и 1 среднее предприятие. 

По малому предприятию ООО «ТЗ ЖБИ и К» объемы производства составили  в 2016 году в сумме 4,7 млн. рублей, или 32,3% к уровню прошлого года в сопоставимых ценах.

Микропредприятие ООО ПК «Спектр Гласс» специализируется на выпуске металлопластиковых окон, объем производства за 2016 год составил 40,59 млн.рублей.

Существенный вклад в выполнение объемов промышленного производства внесен ООО фирма «Дортранссервис» - производство асфальта. За 2016 год предприятием  произведено товарной продукции на сумму  - 86,64 млн.рублей.

На 01.01.2017 г. среднемесячная заработная плата на крупных и средних предприятиях отрасли составила 22210 рублей и увеличилась по сравнению с 01.01.2012 г. на 99%.

Динамика среднемесячной заработной платы в муниципальном образовании «Теучежский район» за 2010-2016 годы (по крупным и средним промышленным предприятиям)

 

 

 

7.2 Агропромышленный комплекс

 

№п/п

Показатели

Ед.изм.

2015г.

2016г.

1

Объем отгруженной продукции собственного производства, крупных и средних организации

тыс. руб.

1087122

1649633

 

из них:

 

 

 

1.1

растениеводство

тыс.руб.

219383

49313

1.2

животноводство

тыс.руб.

865994

1598836

1.3

работ и услуг

тыс.руб

1745

1484

 

 

Теучежский район входит в Южную  Предгорную зону и занимает  25 406 га пашни, более 13 тыс. га пастбищ и сенокосов.

Агропромышленный комплекс ведущая отрасль в районе. Основные объемы производства приходятся на отрасль растениеводства, она представлена 16 сельскохозяйственными предприятиями, 87 крестьянскими фермерскими хозяйствами и индивидуальными предпринимателями, 7 садоводческих товариществ и 970 личных подсобных хозяйств.

Среднемесячная заработная плата работников отрасли сельского хозяйства в 2016 году составила 28349, а в 2015 году было 14595 руб.

 

7.3 Капитальное строительство

 

Показатели

Ед. изм.

2016 г.

2015 г.

Темп роста в %

1

Объем работ, выполненных собственными силами, по виду деятельности «строительство» крупными и средними организациями (по фактическим видам деятельности)

тыс. руб.

818179,6

507583,1

161

 

В сопоставимых ценах в % к соответствующему периоду предыдущего года

%

154,9

62,3

 

2

Число действующих строительных организации

единиц

29

27

107

3

Ввод в действие жилых домов

тыс. кв.м.

1,38

8,11

17

 

в том числе индивидуальными

застройщиками

тыс. кв.м.

1,38

3,35

41,2

 

Одним из значимых событий в районе стало строительство и ввод в эксплуатацию логистического центра «Адыгея», состоящего из  двух оптово-распределительных комплексов, общей площадью 47740 кв.м. Это специализированное предприятие, основные функции которого – обработка и хранение грузов, другими словами склад, арендуемый торговыми сетями. Объем вложенных инвестиций с начала строительства составил 2,5 миллиарда рублей. Из наиболее важных объектов социальной сферы  реконструкция 114 метрового автомобильного моста через реку Пшиш  сметной стоимостью 330,0 млн. рублей и реконструкция водопроводных сетей протяженностью4,6 километрав а. Ассоколай на сумму 3,81 млн. рублей и ремонт фасада старой школы  в а. Понежукай на сумму 1,72 млн. рублей.

 

7.4 Малый бизнес

Малый бизнес – один из ключевых элементов развития экономики района,  гарант устойчивого социально – экономического положения муниципального образования. Предприниматели пополняют местный бюджет Теучежского района, обеспечивают экономическую самостоятельность значительной части населения, насыщают рынок товарами и услугами.

По состоянию на 01.01.2017 года на территории муниципального образования осуществляют свою деятельность 615 субъекта  малого и среднего предпринимательства, среди которых:

- 3 – средние предприятия

- 162 – малые предприятия

- 450 – индивидуальные предприниматели

Свыше 45% из числа субъектов малого и среднего предпринимательства заняты в сфере  розничной торговли, более 12% - в строительстве, 12% - в промышленном производстве, около 10% - в сельском хозяйстве, 21% субъектов занимаются недвижимостью, арендой и предоставлением прочих услуг. Из общего количества индивидуальных предпринимателей порядка 80 % заняты в торговле.

 

Структура субъектов малого и среднего предпринимательства по видам экономической деятельности

  

 

Численность населения, занятого в малом и среднем предпринимательстве по оперативным данным на 01.01.2017 года составляет 1695 чел. (25% всего населения, занятого в экономике района), в том числе работающих по договорам найма – 460 чел.

Оборот субъектов малого и среднего предпринимательства составил 2411049 тыс. рублей, что составляет 48,2% от оборота всех хозяйствующих субъектов в муниципальном образовании.

Создание благоприятных условий для развития предпринимательства является одним  из основных приоритетов социальной и экономической политики, обозначенных в Стратегии социально-экономического развития Теучежского района до 2025 года.

По состоянию на 01.01.2017г. по программе «Развитие субъектов  малого и среднего предпринимательства в Теучежском районе на 2015-2018 годы» финансовую поддержку получили 11 субъектов малого предпринимательства на сумму 1250 тыс. руб.

 

8. ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ

 

Муниципальное образование «Теучежский район» является привлекательным регионом с существенным инвестиционным потенциалом с большими возможностями в привлечении инвестиций.

Политика администрации муниципального образования «Теучежский район» направлена на улучшение инвестиционной привлекательности территории.

Ведется активная работа по привлечению новых инвесторов в район, для чего администрация МО «Теучежский район» принимает участие в выставках, форумах, где представляется инвестиционный потенциал района.

Вся информация по существующим инвестиционным проектам и инвестиционным площадкам находится в свободном доступе на сайте муниципального образования «Теучежский район» в сети Интернет и потенциальный инвестор может подобрать интересующий его вариант.

Администрация муниципального образования «Теучежский район» заключая с инвесторами соглашения о намерениях по реализации инвестиционных проектов, осуществляет  сопровождение данных проектов на каждом этапе реализации.

Все инвесторы имеют равные права:

- на получение информации, необходимой для принятия решений о вложении инвестиций, осуществление инвестиционной деятельности и защиту  инвестиций;

- на муниципальную поддержку, осуществляемой ими инвестиционной деятельности в порядке и на условиях, установленных нормативно – правовыми актами;

- независимо от форм собственности гарантируется гласность в обсуждении инвестиционных проектов.

В работе с инвесторами политика муниципального образования «Теучежский район» направлена на снижение административных барьеров, минимизацию коррупционных рисков, а так же на развитие системы «одного окна» и перехода на предоставление муниципальных услуг в электронном виде.    

 

8.1  Инвестиционные льготы  

Для получения налоговых льгот (налог на имущество и транспортный налог), инвестору необходимо заключить инвестиционное соглашение, которое заключается в случае признания проекта приоритетным. 

Для предоставления инвестиционному проекту статуса приоритетного организация - инициатор проекта (далее - претендент) представляет в уполномоченный орган заверенные подписью руководителя организации и печатью организации следующие документы в двух экземплярах:

1) заявление;

2) технико-экономическое обоснование проекта, отражающее основные социальные, производственные и экономические показатели, расчет срока окупаемости инвестиционного проекта (бизнес-план);

3) расчет бюджетной эффективности, составленный по установленной форме; 

4) заверенные копии квартальной и годовой бухгалтерской и статистической отчетности за предыдущий год и за последний отчетный период со штампом налогового органа о принятии отчетности;

5) подтверждение налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по платежам в республиканский бюджет Республики Адыгея; 

6) нотариально заверенные копии устава, учредительного договора или решения учредителей, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, копии документов, подтверждающих полномочия органов управления претендента (приказы, выписка из протокола общего собрания акционеров или иной документ, подтверждающий назначение руководителя организации на должность);

7) заключение государственной экологической экспертизы; 

8) документы, подтверждающие возможность реализации товаров и услуг, созданных по итогам выполнения приоритетного инвестиционного проекта;

9) заключение органа муниципального образования или исполнительного органа государственной власти Республики Адыгея, осуществляющих предоставление земельных участков, о предварительном согласовании места размещения объекта. 

Необходимыми условиями для предоставления инвестиционному проекту статуса приоритетного являются:

1) экономическая и социальная значимость инвестиционного проекта для Республики Адыгея;

2) увеличение объема выпуска или повышение качества и конкурентоспособности продукции;

3) создание новых рабочих мест;

4) неполное освоение инвестиций по проекту на момент подачи заявления;

5) отсутствие просроченной задолженности по платежам в республиканский бюджет Республики Адыгея; 

6) подтверждение источников финансирования. 

Предприятия и организации, реализующие инвестиционные проекты согласно перечню важнейших строек и объектов, ежегодно утверждаемому в составе республиканского бюджета Республики Адыгея в соответствии с Законом Республики Адыгея "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея", освобождаются от уплаты налога на имущество на период полной окупаемости вложенных средств, предусмотренных инвестиционным проектом, но не более трех лет в части собственного и привлеченного имущества, используемого для реализации инвестиционного проекта:

1) с момента ввода объекта в эксплуатацию в отношении вновь созданного (приобретенного) в рамках реализации инвестиционного проекта имущества организации;

2) с момента начала реализации инвестиционного проекта в отношении модернизации (реконструкции) основных фондов.

Льготы по уплате транспортного налога предоставляются субъектам инвестиционной деятельности, реализующим инвестиционные проекты согласно перечню важнейших строек и объектов, ежегодно утверждаемому в составе республиканского бюджета Республики Адыгея в соответствии с Законом Республики Адыгея "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея. Субъекты инвестиционной деятельности, освобождаются от уплаты транспортного налога на период полной окупаемости вложенных средств, но не более трех лет в отношении принадлежащих им транспортных средств (за исключением легковых автомобилей), используемых для реализации инвестиционного проекта:

1) с момента ввода в эксплуатацию вновь созданного (приобретенного) в рамках реализации инвестиционного проекта объекта;

2) с момента начала реализации инвестиционного проекта в отношении модернизации (реконструкции) основных фондов. 

 

 

Алгоритм  действий и процедур, необходимых  потенциальному  инвестору при намерении получить  земельный участок  в аренду без проведения торгов для размещения (реализации)  масштабных  инвестиционных  проектов, объектов  социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Подача  инвестором  заявления и пакета  документов в администрацию  муниципального образования «Теучежский район».

 

Рассмотрение  заявления  и прилагаемых  к нему  документов специалистами  отраслевых  органов администрации муниципального образования «Теучежский район». Для объектов  социально-культурного и коммунально-бытового  назначения – включение проектов в муниципальные программы.

Подготовка  проекта  постановления  главы «О внесении  проекта  решения  Совета народных депутатов администрации МО «Теучежский район»  об издании  распоряжения  о соответствии масштабного  инвестиционного  проекта, объектов социально-культурного и коммунально-бытового  назначения  критериям, установленным Законом Республики Адыгея от 07.06.2007г. №86».

 

Рассмотрение вопроса комитетами Совета народных депутатов администрации МО «Теучежский район».  Принятие  решения  Советом народных депутатов  МО «Теучежский район» о ходатайстве перед главой администрации МО «Теучежский район» об издании  распоряжения  о соответствии масштабного  инвестиционного  проекта, объектов социально-культурного и коммунально-бытового  назначения  критериям, установленным Законом Республики Адыгея от 07.06.2007г. №86».

 

Подача  инвестором  в администрацию МО «Теучежский район»  заявления и пакета  документов. Издание  распоряжения  о соответствии масштабного  инвестиционного  проекта, объектов социально-культурного и коммунально-бытового  назначения  критериям, установленным Законом Республики Адыгея от 07.06.2007г. №86.

 

Обращение  инвестора  в администрацию МО «Теучежский район» с заявлением  о предоставлении  земельного участка  в аренду  без  проведения торгов  для размещения (реализации)  масштабных  инвестиционных  проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового  назначения  критериям, установленным Законом Республики Адыгея от 07.06.2007г. №86.

 

Издание  постановления  о предоставлении  земельного участка  в аренду без проведения торгов для размещения (реализации) масштабных  инвестиционных  проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового  назначения  критериям, установленным Законом Республики Адыгея от 07.06.2007г. №86.

 

Алгоритм  действий и процедур, необходимых  потенциальному  инвестору при намерении получить  земельный участок  в собственность при условии  наличия на этом земельном участке зданий, строений, сооружений, оформленных в собственность инвестора.

Подача  инвестором  заявления  о намерении  получить  земельный участок в собственность с приложением  к нему  необходимых документов в администрацию сельских и городского поселений МО «Теучежский район»

 

Рассмотрение  заявления и прилагаемых к нему  документов  специалистами администраций сельских и городского поселений МО «Теучежский район», направление  межведомственных  запросов

 

Согласование, подписание, регистрация  структурными подразделениями администраций сельских и городского поселений МО «Теучежский район»   проекта  договора  купли-продажи  земельного участка и передача инвестору  письма о результате  предоставления  муниципальной услуги.

 

Выдача  инвестору  проекта  договора  купли-продажи  в собственность за плату земельного участка.

 

Алгоритм  действий и процедур, необходимых  потенциальному  инвестору при намерении получить  земельный участок  в аренду для строительства (реализации инвестиционного проекта).

Подача инвестором заявления на имя глав муниципальных образований сельских и городского  поселений о рассмотрении  возможности предоставления  земельного  участка  в аренду  с приложением  к нему  необходимых  документов (перечень в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса РФ)

 

Передача  заявления и пакета  документов к нему в администрацию сельских и городского поселений МО «Теучежский район»

 

Рассмотрение  заявления и прилагаемых  к нему  документов  специалистами администраций сельских и городского поселений МО «Теучежский район», направление  межведомственных  запросов по вопросу наличия на инвестиционно - привлекательном  земельном участке  возможности  технологического  присоединения к сетям  инфраструктуры

 

Согласование, подписание, регистрация  структурными подразделениями администраций сельских и городского поселений МО «Теучежский район»   возможности формирования  земельного участка  для проведения  открытых  торгов (аукционов)  на официальном сайте РФ в сети Интернет.

 

Регистрация  земельного участка в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Республике Адыгея, присвоение земельному участку  кадастрового номера.

 

Получение  согласований  от ресурсоснабжающих  организаций МО «Теучежский район»  о возможности технологического  присоединения к сетям  инфраструктуры

 

Обеспечение  проведение независимой оценки  стоимости земельного участка

 

Принятие комиссией  по проведению торгов (конкурсов, аукционов)  по продаже земельных участков или права  на заключение  договоров  аренды  земельных  участков для строительства, а также приусадебных  земельных участков  для ведения  личного подсобного хозяйства  на территории муниципального образования «Теучежский район»  решения о возможности  проведения  открытого  аукциона  торгов  на сформированный земельный участок.

 

9. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА В ИНВЕСТИЦИОННОЙ СФЕРЕ

 

9.1 Федеральные нормативные акты:

- Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»,

- Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»,

- Постановление Правительства РФ от 01.03.2008 г. № 134 «Об утверждении Правил формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации»,

- Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 224-ФЗ
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
,

- Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2015 г. N 1309
"Об утверждении Правил проведения уполномоченным органом переговоров, связанных с рассмотрением предложения о реализации проекта государственно-частного партнерства, проекта муниципально-частного партнерства на предмет оценки эффективности проекта и определения его сравнительного преимущества"
,

- Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2015 г. N 1322
"Об утверждении Правил проведения предварительного отбора участников конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве"
,

- Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2015 г. N 1366
"Об утверждении перечня отдельных прав и обязанностей публичного партнера, которые могут осуществляться уполномоченными им органами и (или) юридическими лицами в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами"

- Постановление Правительства РФ от 19 декабря 2015 г. N 1386
"Об утверждении формы предложения о реализации проекта государственно-частного партнерства или проекта муниципально-частного партнерства, а также требований к сведениям, содержащимся в предложении о реализации проекта государственно-частного партнерства или проекта муниципально-частного партнерства"

- Постановление Правительства РФ от 19 декабря 2015 г. N 1387
"О порядке направления публичному партнеру заявления о намерении участвовать в конкурсе на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве"

Постановление Правительства РФ от 19 декабря 2015 г. N 1388
"Об утверждении Правил рассмотрения публичным партнером предложения о реализации проекта государственно-частного партнерства или проекта муниципально-частного партнерства"

- Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2015 г. N 1490
"Об осуществлении публичным партнером контроля за исполнением соглашения о государственно-частном партнерстве и соглашения о муниципально-частном партнерстве"

- Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2015 г. N 1514
"О порядке проведения уполномоченным органом оценки эффективности проекта государственно-частного партнерства, проекта муниципально-частного партнерства и определения их сравнительного преимущества"
.

 

9.2  Республиканские нормативные акты:

- Закон Республики Адыгея от 9 февраля 1998 г. N 64 "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея, для отдельных категорий налогоплательщиков",

- Закон Республики Адыгея от 28 декабря 2002 г. N 106 "О транспортном налоге",

- Закон Республики Адыгея от 22 ноября 2003 г. N 183 "О налоге на имущество организаций",

- Закон Республики Адыгея от 21 апреля 2005 г. N 311 "О ставке налога на прибыль организаций, зачисляемого в республиканский бюджет Республики Адыгея»,

- Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 4 июня 2007 г. N 88 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов в Республике Адыгея",

- Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 4 июня 2007 г. N 89 "О Порядке предоставления инвестиционному проекту статуса приоритетного»,

- Распоряжение Кабинета Министров Республики Адыгея от 26 июня 2006 г. N 141-р "О мерах по упорядочению перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию". Закон Республики Адыгея от 28 декабря 2002 г. N 106 "О транспортном налоге".

 

9.3 Муниципальные нормативные акты:

- Постановление администрации муниципального образования «Теучежский район» от 26. 12. 2014 г № 228 «О создании Совета по улучшению инвестиционного климата в муниципальном образовании «Теучежский район».

 

10. КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

 

Глава администрации МО «Теучежский район» -                    Хачмамук Азамат Шамсудинович

тел. приемной 8 (87772) 9-77-09,             факс 8 (87772) 9-76-09

385230, аул Понежукай, ул.Октябрьская, 33, кабинет № 1, 2 этаж

Приемная – Схашок Саида Нурбиевна

 

Первый заместитель главы администрации МО «Теучежский район» -                                                  Заремук Сальбий Хазретович

тел. приемной 8 (87772) 9-77-09, 9-77-01 факс 8 (87772) 9-76-09

385230, аул Понежукай, ул.Октябрьская, 33, кабинет № 2, 2 этаж

Приемная – Схашок Саида Нурбиевна zaremuk.salby@yandex.ru

Советник главы по экономическим вопросам –                                            Женетль Маргарита Нурбиевна

тел. приемной 8 (87772) 9-77-09, 9-74-15 факс  8 (87772) 9-74-15

385230, аул Понежукай, ул.Октябрьская, 33, кабинет № 19, 2 этаж

 teuch_adm_ady@mail.ru

И.о. начальника управления экономического развития и торговли – Хаджебиекова Гошнаго Дутовна

тел. приемной 8 (87772) 9-77-09, 9-74-15 ф.9-76-09

385230, аул Понежукай, ул.Октябрьская, 33, кабинет № 19, 2 этаж

economte@mail.ru

5. Справочная информация:

 

1. Автостанция: а. Понежукай, ул. Мира, 39, контактный телефон: 8-918-359-26-68

2. Единая дежурно – диспетчерская служба а. Понежукай, ул. Октябрьская, 33, контактный телефон: 8 (87772) 9-71-68

4. Скорая помощь – а. Понежукай, ул. Корницкого, 1, контактный телефон: 8(87772) 9-75-70

5. Отдел Полиции а. Понежукай контактный телефон:  8(87772) 9-75-60

 

 

 



Дата размещения на сайте 31 / 10 / 2016

Дополнительная информация по разделу Информация о муниципальном образовании
→ Бюджет муниципального образования
→ Социально-экономическое положение
→ Структура органов местного самоуправления
→ Муниципальная символика
→ Инвестиционный паспорт
→ Градостроительная документация

1


← Информация о муниципальном образовании
Вернуться назад:
← Инвестиции
СРОЧНАЯ НОВОСТЬ
Памятки к сведению жителей Теучежского района !
от 26.04.2019

подробнее →
Видеоновости
Объявления
    Прокрутить влево
    Прокрутить вправо
    Полезная информация
    • Портал открытых данных Российской ФедерацииПортал открытых данных Российской Федерации
      Сайт data.gov.ru
    • Президент Российской ФедерацииПрезидент Российской Федерации
      Сайт президент.рф
    • Правительство Российской ФедерацииПравительство Российской Федерации
      Сайт правительство.рф
    • Единый портал государственных и муниципальных услугЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
      Сайт gosuslugi.ru
    • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торговОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
      Сайт torgi.gov.ru
    • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учрежденияхОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
      Сайт bus.gov.ru
    • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказахОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
      Сайт zakupki.gov.ru
    • Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсужденияЕдиный портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
      Сайт regulation.gov.ru
    • Официальный интернет-портал правовой информацииОфициальный интернет-портал правовой информации
      Сайт pravo.gov.ru
    • Система общественного обсуждения законопроектовСистема общественного обсуждения законопроектов
      Сайт veche.duma.gov.ru
    • Пенсионный Фонд Российской ФедерацииПенсионный Фонд Российской Федерации
      Сайт pfrf.ru
    • Фонд социального страхования Российской ФедерацииФонд социального страхования Российской Федерации
      Сайт fss.ru
    • Министерство по чрезвычайным ситуациямМинистерство по чрезвычайным ситуациям
      Сайт mchs.gov.ru
    • Министерство Внутренних Дел Российской ФедерацииМинистерство Внутренних Дел Российской Федерации
      Сайт mvd.ru
    • Федеральная служба по надзору в сфере здравоохраненияФедеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
      Сайт roszdravnadzor.ru
    ГлавнаяО районеАдминистрацияСовет депутатовИнвестицииИнформация о выборахЭкономика районаСельское хозяйствоИмущество и земляИсполнение майских указовМуниципальные образованияМежрайонная прокуратураУФАС по Республике АдыгеяМолодежная политика"Теучежские вести"Малый бизнесПротиводействие коррупцииГалереяПенсионный фондЭнергетикаГрадостроительствоОценка регулирующего воздействияДоступная средаАдминистративная реформаЖКХОткрытые данныеФинансовое управление АМО "Теучежский район"Неформальная занятостьСтандарт развития конкуренцииПризывная комиссияИнформация для социально ориентированных некоммерческих организацийТерриториальная избирательная комиссия Теучежского районаКонтрольно-счетная палата МО "Теучежский район"ДобровольчествоСведения о местах установки комплексов автоматической фиксации нарушений ПДДЦентр занятости населенияИнформация по ГО и ЧСИнтернет-приёмнаяНовостиВидеоновостиОбъявленияОпросКарта сайтаДля слабовидящих
    Сайт teuchej.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления муниципального образования «Теучежский район» Республики Адыгея
    Электронная почта info@teuchej.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления муниципального образования «Теучежский район» Республики Адыгея
    Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
    Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International.
    Ограничение по возрасту: 18+

    Яндекс.Метрика
     © 2015 - 2020 Муниципальное образование «Теучежский район» Республики Адыгея
    Прокрутить вверх
    Прокрутить вниз